עיבויי עמודים
חיזוק עמודים נגד רעידות אדמה במסגרת עבודתי אני נתקל בבניינים שיושבים ברובם על עמודים שנושאים את משקל הבניין והם בלשון המעטה מוזנחים עד מוזנחים מאוד לצערנו ,ואני בטוח שדייריי הבית מודעים לסכנה האורבת לבניין בגלל החוסר של חיזוק או עיבויי העמודים שחלילה בעת אירוע כגון פיצוץ או רעידת אדמה יגרם נזק לא ישוער לבניין ובכול אופן מדחיקים את הבעיה ולא פועלים מספיק למציאת פתרון לחיזוק הבניין הן על ידיי עיבויי העמודים מצב שיצור שקט לדיירים וישמש כרשת בטחון בעת סכנה ויחזק את הבית . תוכנית התמ"א 38 נותנת מענה מצוין מה גם שהיא נבחנה בקפידה רבה ואושרה על ידיי המהנדסים כנותנת את הפתרון הטוב ביותר למניעת קריסת הבניין בזמן סכנה . אבל !ופה אבל גדול לא בכול בניין ניתן ליישם את התוכנית מבחינה טכנית שכן הסיבות לכך הם רבות, ולדוגמא : הגג תפוס על ידיי בעליי חזקה או פולש לגג שקשה לפנות מבחינה משפטית , ואפילו אם כן יעברו שנים רבות עד שיזוז משהו ולפעמים גם אם יש גג פנויי האזור לא תמיד ייתן תשואת רווח ליזם/קבלן שמין הצדק מוכן לחזק את הבניין בתנאיי שיכנס לו רווח כלכלי , וגם אם ייבנה על הגג מחיר המכירה לא יכסה לו העלויות של חיזוק הבניין ושיפוצו . ויש המון בניינים שתקועים עם הסיטואציה של -לא לפה לא לשם- אז מה עושים ? ופה הפואנטה שרציתי להסביר בשפה הפשוטה ביותר של איש שעובד בשטח ומכיר את הדברים ולסבר את האוזן מקרוב . בזמן רעידת האדמה הגדולה בטורקיה ב17 לאוגוסט באזור איזמיט נשלחו מהנדסים קונסטרוקטורים מטעם המדינה כדיי לקבל אינדיקציות איך קרה שכול כך הרבה בניינים התמוטטו כמגדליי קלפים והמסקנות לאחר שבדקו וסיירו באזוריי האסון היו חד משמעיות בזמן הרעידה משתחררת אנרגיה שפועלת ככוח שדומה לגזירה של מספריים שבמיוחד משיגה את מטרתה בעמודי בניין חשופים שבדרך כלל החתך שלהם לא עולה על 40/30 וגילו שרק במקומות שהעמודים נתמכים בצידיהם על ידיי בלוקים או יציקות בטון הכוח לא יכול לגזור עקב ההתנגדות של העמודים הנתמכים ואלה הבתים היחידים שנשארו עומדים על תילם ומפה המסקנות של סגירת הפתחים בין העמודים כצעד מונע ונדרש ומפה נולדה תוכנית התמ"א 38 . טוב ומה עושים דיירים שאין לבתיהם הפוטנציאל לתוכנית ? אז יש פתרון שייתן מענה והוא לא בשמיים מבחינת העלויות ואנסה להסביר בקווים כלליים דבר ראשון יש להביא מהנדס קונסטרוקטור שיבדוק היכן מיקום העמודים הקיימים נושאים משקל יותר מהאחרים ובדרך כלל זה בפינות הבניין ומהנדס מנוסה יידע למצוא בקלות את נקודות התורפה ולאחר מכן הוא מסמן את העמודים לעיבויי שהכוונה היא לאחד שני עמודים לאחד על ידיי חיבורם בקונסטרוקציית ברזלים וקשירה החל מהיסודות ועד לתקרה ובדרך כלל אפשר למצוא מיקומים לחיבור שלא יפריעו לחניית הבית ואפילו במרחקים ביין העמודים של שני מטר זה אפשרי . וברגע שיושלמו היציקות וגמר אשפרת המים עד שהבטון מקבל את חוזקו כוח הגזירה שהזכרנו לא יוכל להזיק לעמודים עקב ההתנגדות שנוצרה והביטחון שהדיירים יקבלו שווה את ההוצאה וכולם יצאו נשכרים הקבלן המבצע שיוכל להתפרנס בכבוד תוך שהוא מקבל גם סיפוק בעבודתו והדיירים ששנתם תהי יותר נינוחה . ובכול מקרה אולי באמת רק בעוד אלף שנים תתרחש רעידה בארצנו, טוב עדיף להיות מוכנים ולישון טוב בלילה מי יודע אולי החלומות ישתפרו לאחר עיבויי וחיזוק העמודים בביתנו 
מסתבר שרבים חושבים שרעידת אדמה לא תגרום לנזקים בבניין בו הם גרים להוציא כמה סדקים או נפילות גושיי טיח ולא כך הוא בזמן רעידת אדמה מופעל כוח הגזירה שעשויי לגזור את העמוד כמו שמספריים גוזרים קרטון ועל כן רצויי מאוד להתחיל לטפל ולהקדים תרופה למכה ומה גם שהשקעה ולפעמים קטנה יחסית תורמת למניעת המשך קורוזיה בברזליי העמוד שבדרך כלל הם נסתרים מהעין ומתבטאת בסדקים או נפיחויות .
עמוד בניין לא מרפא עצמו כמונו בניי האנוש עם מערכות החיסון הטבעיות שלנו ויש צורך מתוך אחריות למרות שזו לא פעולה קוסמטית לבדוק אם העמודים יכולים לעמוד בכוח הגזירה ואם יש פגמים כפי שהזכרנו למעלה כדאי ורצויי לטפל ללא שהות .
בזמן רעידת האדמה הקשה שהייתה בטורקיה נשלחו מהנדסים מהארץ כדיי לבדוק בניינים שהתמוטטו ולהפיק לקחים ולפי המסקנות שלהם מנסים ליישם אצלנו .מה שמעניין שבבדיקתם את עמודי הבניינים שקרסו מצאו שבכול מקום שבעמודים נתמכו בצידיהם על ידיי קירות כוח הגזירה לא פעל על העמוד והוא נשאר יציב מה שמנע את קריסת הבניין .
יש מהנדסים שנותנים פתרונות ליציבות הבניין על ידיי הוצאת תוכנית שקושרת בין העמודים אם על ידיי בנייה מעמוד לעמוד ובמקרה שהמיפתח (מרווח בין עמוד לעמוד ) לא גדול אפילו לצקת קיר תומך קושר בין העמודים שלדעת רבים נותן מענה מצוין לחוזק העמוד.
בכול מקרה רצויי להחזיר לעמודים לפחות את חוזקם בעת הבנייה ואם העמוד פגוע לעבות אותו ביציקת בטון מהתקרה של קומת הקרקע ועד ליסוד התת קרקעי והמעט שאפשר לעשות אם אין תקציב לפחות לתקן את העמודים הקיימים ולבצע איטום מתחת לקרקע מה גם שבזמן החפירה ליסוד אפשר לקבל אבחנה על מצב היסוד שבדרך כלל הוא יסוד עובר ולפעמים פלטת בטון ובמקרה של פגמים כדאי להתייעץ עם מהנדס קונסטרוקציה
תוכנית חיזוק עמודים.
חיזוק עמודים מחייב לבצע על פי מפרט מהנדס בניין מוסמך שיוציא תוכנית
לשלביי העבודה,מידות הברזל, חישוקים וסוג הבטון.
חובה בביצוע חיזוק עמודים ויסודות למנות מנהל עבודה מוסמך שיהיה כפוף לפיקוח מהנדס
ויקבל את אישורו ליציקה לאחר השלמת שלבי התקנת קונסטרוקציית ברזלים חדשה, ועיגון קוצי הברזל
עם זריקות דבק אפוקסי.
דגש רב מיושם לפני החזרת האדמה ליסוד העמוד בשלב הבא הוא ביצוע איטום וציפוי העמוד בחלקו התת
קרקעי בצמנט אפוקסי המיועד לאיטום בריכות ומרתפים.
פעולות אלו מונעות חדירת מים לעמוד ומשמרת את מצבו לאורך שנים.
ברשותי הסמכה משנת 1990 כמנהל עבודה לבניין מס' רישוי 27707.
עיבויי וחיזוק עמודים
במאמר זה אנסה לתת תיאור לחיזוק ותיקון עמודי בניין ויסודות שנפגעו
מקורוזיה והתפוררות הבטון,ובעליי הבניין התבקשו על ידיי צו עירייה
לחזקם ולתקנם.או מכורח המציאות כשיש צורך לטפל בעמודים הפגועים.
שלב א.בחירת מהנדס
בחירת מהנדס בניין שיבדוק את כל העמודים בבניין,ויכין כתב כמויות,ותכנית
משורטטת לחיזוק העמודים עם אופציה לחיזוק היסודות-תיקון היסודות לאחר
חפירת האדמה עד לקורות הקישור התת קרקעיים,רצויי לקבל תכנית מפורטת
עם הסבר כתוב לביצוע המורה על כל עמוד בנפרד,את דרכיי הפעולות שיש
לבצע ספציפית לאותו עמוד,היות שיש עמודים שבתיקון מקצועי עם מיטב
החומרים הקיימים בשוק אפשר לחסוך בעלויות עיבויי העמוד.
בעמודים שהברזלים הקונסטרוקטיביים נפגעו ללא תקנה המהנדס יכין פרט
משורטט,כתב כמויות,והנחיות ביצוע ליציקת הבטון
שלב ב- קבלת הצעות לביצוע
בעבודות מסוג זה יש להקפיד על מספר כללים אלמנטריים שבלעדיהם כל
תהליך העבודה יהפוך להרפתקה עם הימור.
1.-לוודא שלקבלן יש אישור מרשם הקבלנים לביצוע עבודה מסוג זה.
2.-לפי חוק משרד העבודה בסוג זה של עבודת שיפוץ,ובנייה חייב להימצא
בשטח מנהל עבודה לבניין מוסמך בעל רישום בר תוקף לזמן הביצוע.
3.-בכל מקרה, ובכל מצב אין להתחיל את העבודות עד לוודאות מוחלטת
שיש כיסויי ביטוחי,מלא ומוקפד פוליסת ביטוח קבלנים
הכוללת ביטוח אחריות מוצר.
כללים שנרכשו מניסיון בשטח
א. כלל ברזל שכדאי לדעת : יש להקפיד התחלת עבודה ברגל ימין,שזה אומר
לא לסתת, ולפרק בטונים סביב ברזלים קונסטרוקטיביים בבת אחת על מנת
למנוע מצב שהברזלים יתכופפו,אלה בשלבים זהירים לדוגמה:בניין ממוצע
שיושב על 12 עמודים בקומה פתוחה,לעולם לא לסתת העמודים במכה אחת
אלה לפעול בזהירות,ולהתחיל בטיפול עם 2 עמודים שאינם סמוכים אחד לשני
ולדאוג לתמוך ברגליי תמיכה ממתכת לפחות 8 תמיכות לכל עמוד.
ב.לאחר שלב סיתות חלקיי בטון וטיח רופפים,וניקויי הברזלים הקיימים יש
לזמן את המהנדס להערכת מצב, וקבלת הנחיות מהמהנדס להמשך העבודה
לאחר שבדק את מצב עמודי הבניין והיסוד.
ג. לאחר קבלת הוראות מהמהנדס,ולפניי יציקת הבטון יש לזמן שוב את המהנדס
לפניי סגירת הטפסות שיבדוק עם קונסטרוקציית הברזלים החדשה תואמת לתכנית.
לאחר קבלת אישור ליציקה רצויי לבדוק שימוש במכשיר רטט לבטון המפזר
את הבטון בצורה אחידה,ומונע סגרגצייה.-קן חצץ.
ד.השלב הבא שהוא חשוב בפניי עצמו לדאוג לאשפרת מים רציפה לקרור
הבטון לקבלת הידרציה נכונה לבטון שיוכל להגיע לחוזקו המכסימלי.
ה.ולסיום ביצוע מערכת איטום תת קרקעית שתמנע בעתיד תופעה קפילרית
של חלחול מים לעמוד.
טיפ:יש למהנדסים מכשיר לבדיקת חוזק הבטון הנקרא -פטיש שמידט-
שמראה שחוזק הבטון החדש נעשה כראויי.
תיקון עמודי בניין. ישנם מצבים שבטיפול נכון ובעלויות נמוכות אפשרי לבצע תיקונים שיחזירו לעמוד את חוזקו הקודם. שלביי עבודה : ב. סיתות ופרוק גושיי בטון רופפים לכל אורך ורוחב העמוד,מהיסודות ועד התקרה ג.ברזלים קונסטרוקטיביים פגועים בקורוזייה יש לטפל לפי מפרטים של חברת סיקא או סטרקצורייט-טורייט,הנותנים מענה מצויין לחיזוק הברזלים. לשמירה מפניי חדירת מים ליסודות.
בדרך כלל עמודיי הבניין נמצאים גלויים בחניות וגינות, כתוצאה מהשקייה וגשמים נספגים מים ליסודות העמוד ועולים כלפיי מעלה,תופעה קפילרית הפוגעת בברזל קונסרוקטיבי ובבטונים של העמודים.
א. יש לחפור עד לגילויי יסוד העמוד,
ג. יש לבצע מערכת איטום ליסוד העמוד,ולחלק העמוד הנמצא תחת הקרקע
תיקון עמודים בבניין
לפי תקן המדינה ומשרד העבודה כל עבודה שמבוצעת בבניין חייבת
להיות בהשגחת מנהל עבודה רשום ומוסמך ובעל מספר רישום.
1.בעבודה שמתבצעת בבניין בחיזוק,תיקון/או שיקום יש להקפיד על כלל
זה,שאחרת חברות הביטוח מתנערות מהפוליסה לעבודות בנייה,בטענה
שהחוק לא קוויים.
2.הוסמכתי להיות מנהל עבודה בשנת 1992 מה שנותן לי יתרון בכל ביצוע
עבודות בענף.שכן דרישת חוקיי משרד העבודה היא למנות מנהל עבודה מוסמך.
3.הקפדה רבה יש לי בנושא הביטוחים וברשותי פוליסת ביטוח משובבת
לכל פרויקט עבודה,דבר שמקנה שקט,ובטחון לי,ולמזמין העבודה
4.בכל שנות פעילותי בענף,ביצעתי עבודות תיקונים,לפי דרישת העירייה המקומית
ועמדתי בהצלחה רבה מול מהנדסיי העירייה לשביעות רצונם המלאה,
ולביטול דרישות תיקון מטעם מחלקת ההנדסה. מדור מבנים מסוכנים
5.תופעה נפוצה ברוב העמודים שנבנו בעבר היא:סדקים,והתפוררות בטון העמוד.
על מנת לעצור את הבעיה,יש לבצע טיפול מיידי, שיפסיק את הליך ההתדרדרות
של הברזלים הקונסטרוקטיביים ועייפות הבטון,
קיימים היום בשוק חומרים מעולים העונים על דרישות התקן,ונותנים פתרון מצוין
לבעיה
6.ניסיון וידע רב שנים מקנים בידיי את האפשרות לבצע העבודות הנדרשות בעלות
נמוכה וביעילות.
7.ישנו מצב שיש צורך לפי דרישת מהנדס העיר להוצאת תוכניות חיזוק על ידיי
מהנדס קונסטרוקטור לבניין ולביצוע העבודה בפיקוחו,שזו עבודה יום יומית
שמבוצעת על ידי במשך שנים רבות