תיקון מבנים מסוכנים
תיקון מבנים מסוכנים שביצעתי את הדרישות של העירייה על תיקון מבנים שהוכרזו כמסוכנים לאורך עשרות שנות עבודתי בבניין נתקלתי לא אחת בתופעה של הזנחת הבניין ואי טיפול תחזוקתי שוטף שיכול למנוע בעתיד תופעות לא רצויות של קורוזיה בברזלים קונסטרוקטיביים של העמודים וקורות הבטון בבית. שכן לעתים הדיירים מבוגרים וחים על פנסיה שבקושי מספיקה לקיום בסיסי, ויש מצב שרוב הדירות בבניין מושכרות ובעליי הדירות טרודים ואין להם זמן לטפל באופן שוטף בתחלואיי הבית.כתוצאה מכך תופעת הבלאי והתפשטות החלודה והסוליפתים מתגברת מה שיגרום בעתיד להוצאות מרובות ושלא לדבר על מצבים שמהווים סכנה לעובריי רגל ולפעמים לילדים שמשחקים בחצרות . וקרו כבר מקרים שילדים נפגעו מנפילת גושיי בטון או מהתמוטטות גדר אבן, או אפילו קירות של מבנים בחצר. מומלץ לטפל בבעית תיקון מבנים מסוכנים כשהיא עדיין ניתנת לתיקון על מנת לעצור ולמנוע מהברזלים הקונסטרוקטיבים לספוג נזקים נוספים מה גם שהעלויות לא גבוהות .ובעל מקצוע מנוסה שעובד לפי מפרט הנדסי יוכל לפתור הבעיה תוך מתן אחריות מקצועית ,ולעצור בזמן הנכון מה שעלול לגרום בעתיד לפי תקן המדינה ומשרד העבודה כל עבודה שמבוצעת בבניין חייבת להיות בהשגחת מנהל עבודה רשום ומוסמך ובעל מספר רישום. בעבודה שמתבצעת בבניין בחיזוק,תיקון/או שיקום יש להקפיד על כלל זה,שאחרת חברות הביטוח מתנערות מהפוליסה לעבודות בנייה,בטענה שהחוק לא קוויים . החוק ברור וידוע בענף השיפוצים שבכל ביצוע עבודות תיקונים בבניין שקיבל צו 3 מעיריית תל אביב או עיר אחרת והכוונה היא לביצוע תיקונים הכרכיים בבניין שנכנס לקטגוריית תיקון מבנים מסוכנים למניעת סכנה לעובריי אורח ולדיירים עצמם שקורה לא פעם שאחד השכנים מתלונן ,ביצוע עבודות בענף תיקו מבנה מסוכן דורש מינוי מנהל עבודה מוסמך לבטיחות ,שכן דרישת חוקיי משרד העבודה היא למנות מנהל עבודה מוסמך שתפקידו העיקרי לבדוק ולהשגיח שעבודת תיקון מבנה מסוכן מתנהלת בפיקוח הקפדה רבה יש לי בנושא הביטוחים ויש לדרוש מקבלן הביצוע פוליסת ביטוח משובבת לכל פרויקט עבודה,דבר שמקנה שקט , ובטחון לי,ולמזמין העבודה בכל שנות פעילותי בענף,ביצעתי עבודות תיקונים למבנים מסוכנים לפי דרישת העירייה המקומית ועמדתי בהצלחה רבה מול מהנדסיי העירייה לשביעות רצונם המלאה, ולביטול דרישות תיקון למבנים מסוכנים מטעם מחלקת ההנדסה. מדור מבנים מסוכנים . תופעה נפוצה ברוב העמודים שנבנו בעבר היא:סדקים,והתפוררות בטון העמוד. על מנת לעצור את הבעיה,יש לבצע טיפול מיידי, שיפסיק את הליך ההתדרדרות של הברזלים הקונסטרוקטיביים ועייפות הבטון, קיימים היום בשוק חומרים מעולים העונים על דרישות התקן,ונותנים פתרון מצוין לבעיה ניסיון וידע רב שנים מקנים בידיי קבלן הביצוע של תיקון מבנים מסוכנים את האפשרות לבצע העבודות הנדרשות בעלות נמוכה וביעילות.
