שיפוצי בתים ודירות
המושג שיפוצי בתים ודירות הוא כר נרחב ויכול להכיל המון משמעויות החל משיפוץ חיצוני
וכלה בשיפוץ חדר אמבטיה או שיפוץ מטבח וכול פעולה שמביאה לשיפור באיכות החיים
ולפעמים שבירת קיר והרחבת חדר מביאה להקלה ושחרור לחץ .
יש היום סטיגמה שלערוך שיפוץ ולו הקטן ביותר יכול להפוך לסיוט הן מבחינת העלות
והן מבחינת הטרדה הכרוכה בכך .אבל לפעמים בעזרת איש מקצוע מנוסה ואמין אפשר לעבור
הליך שיפוץ הבית או שיפוץ חלקי שמנווט נכון לחוויה נעימה וכדאית ולהישאר מרוצים .
ונתחיל מכך שכול הסכם לגביי ביצוע עבודת שיפוץ ולו הקטנה ביותר החל בשבירת קיר וכלה בהחלפת המטבח ,חידוש האמבטיה,או החלפת דלת עץ רקובה לחדשה קל וחומר בחיפויי וריצוף .
יש לרשום מפרט טכני מדוקדק לכול פרט במרכיביי השיפוץ ומה התמורה שמקבלים לתשלום
איך אומרים חברים טובים חשבונות נקיים , ומסתבר שלא פעם כשאין הגדרות כתובות לשיפוץ
מתחילים הוויכוחים ואי הנעימות הכרוכה בכך לא מצדיקה דבר שנראה כפעוט אבל הוא בעל חשיבות
לפני שעושים את הצעד הראשון כשרושמים בצורה מסודרת כתב כמויות שמתאים לעבודת שיפוצי בתים ודירות שבו מפורט אחד לאחד מידות למשל של הריצוף או להגדיר את חומריי האינסטלציה עד לפרט שם היצרן של הצינורות והכלים הסניטרים יש נוהל מסודר לעבודות שיפוצי בתים ודירות
ואם הולכים לשיפוץ קצת יותר מסיבי כדאי לערוך תוכנית של שלבי עבודה ומה קודם למה,כי בחוסר
תכנון מוקדם יש סממן של כשלון, ורצויי גם לרשום מראש תהליכי ביצוע מההתחלה ועד לגמר.
וכמובן שאין לתת תשלום מראש, קבלן טוב גם לא ייקח מה שבוצע לפי סעיפי המפרט זה מה שצריך לשלם
כדי שהקבלן יוכל לתת ביצוע מעולה לנשום בעבודתו ולא להיות תחת לחץ ,ואשר לשאלת תכנון תהליך השיפוץ נשאלת לפעמים השאלה מה קודם למה למשל : האם לרצף את הרצפה ולאחר מכן לצבוע ולתקן את הקירות,או ההפך .אני אישית לאור ניסיוני חושב שכדאי קודם לטפל בקירות שיש היום דרישה ונטייה לבצע החלקת שפכטל אמריקאי וכולי עבודה שגורמת לאבק כתמי צבע וטיול עם הסולמות וכשהצבעי יודע שאינו צריך להיזהר והריצוף הישן יוחלף יותר חופשי בעבודתו והביצוע יהי הרבה יותר טוב ,ולאחר גמר הקירות יש לגשת לריצוף שרצף מקצוען ידע לחפות את הריצוף בדייקנות תוך שמירה על ניקיון סביבתי ובגמר עבודתו לסיים את הצבע והשפכטל מעל הפנלים וזו תובנה שנרכשה מניסיון .טוב כול אחד ושיטתו וקו המחשבה המנחה שונה ויכול להיות גם אחרת .
אבל כשמגיעים לחדר באמבטיה יש לרצף הרצפה קודם מפולסת בדייקנות ורק לאחר שחומרי המליטה התקשו לגשת לחיפויי הקירות הקירות עד לתקרה דבר שימנע בעתיד הצטברות אדים על הקירות וכדיי לשבור את המונוטוניות להכניס פס קרמיקה מפסק בגובה הדלת ובשוק יש מבחר עצום של קרמיקות חוצות החל בעבודת יד וכלה בדוגמאות מעניינות ,טוב כול אחד וטעמו ומי שקובע הוא מזמין העבודה שגם מוכן לשמוע את דעת המקצוען ולדעת להגיע להחלטות הרציות לו נציין עוד פעם שאם רצפת האמבטיה תהי עקומה גם הקירות לא יקבלו סימטריה ולפעמים מגיעים עד לפרוק ועשייה מחדש דבר שגורם לוויכוחים ועוגמת נפש ללקוח ומפה כדאי תמיד בנודא של שיפוצי בתים ודירות להיות מסודרים ומקצוענים .
ולסיום הכרחי לפניי סגירת הריצוף וחיפויי הקירות לבצע בדיקת צינורות לפחות 3 ימים תחת לחץ שקרו כבר מקרים בעבר ששלב זה לא הוקפד ולאחר מספר שבועות התפוצצה הצנרת שכבר מחופה בקרמיקה ולפעמים בשיש יקר והנה דאחקה קטנה : לסיפתח רחצה וטוש ראשון להביא את החותנת לתת לה הכבוד ולא חשוב מאיזה צד של הבעל או האישה בחיי זה מביא המון מזל .
סיוד וצביעה זו לא אגדה
סיוד וצביעה שנעשה בידיים אמונות ומקצועיות ואולי כן ! אז כאחד שעובד שנים רבות אני עוד זוכר את הצבעים של פעם שברובם היו יקיים או פולנים שבהזמינך אותם לעבודות סיוד וצביעה הייתם יכולים לקבל גם מחרוזת של שיריי עם באידיש ואני גם זכיתי לשמוע את גרשון הצבע ההונגרי שהעדיף לשיר שיריי אופרה דווקא בהונגרית !
עד היום כשאני נזכר אני מעלה חיוך על שפתיי , גרשון הצבעי איש עם כבוד מילה אצלו זו מילה ואת עבודתו סיוד וצביעה הייה מבצע בחשק מאהבת המקצוע שאותו ירש מאביו כנער בהונגרייה ששם שימש שוליה לאביו שרצה ללמד את בנו מקצוע שייתן לו לשרוד בחיים בגולה שסיוד וצביעה היה ענף מפרנס .
גרשון תמיד צוחק ומסביר פנים גם כשהפרוטה לא הייתה מצויה בכיסו , ואפילו בגיל מבוגר הייה רץ עם הסולם כשבידו מברשת סיידים ענקית מבלי לרדת ומבלי לשפוך טיפת צבע בזריזות ואומנות לשמה וכול מי שניסה לחקות אותו מצא עצמו שפוך על הרצפה כשדלי הצבע מעטר את מצחו .
אומן אמיתי שעוד בילדותו הייה עוזר לאביו וממנו קיבל את אהבת המקצוע של סיוד וצביעה שפרנס אותו בכבוד כי כול דור היקיים שרובם כבר לא איתנו מאוד אהבו אותו וסמכו עליו בעניים עצומות והיו מוכנים לקבל את הקקפונייה הזמרתית של שיריי עם בהונגרית אוטנטית גם עם נצרכו להשתמש בימים שעבד אצלם בפקקי אוזניים של טייסים .
בתקופה ההיא שנות השבעים עדיין לא הייה אינטרנט ולא מכשיריי סלולארי ובעליי מקצוע טובים שהתמחו בסיוד וצביעה היו מומלצים מפה לאוזן מי שמע על דפיי זהב או יצאת חסיד מי שהייה טוב בתחומו החל בנגרים וכלה במנקי שטיחים הייה עובד על בסיס קליינטורה קבועה .
השמועה על הצבעי המזמר עשתה לה כנפיים והתור לקבל את שירותיי גרשון הייה מתארך מה שלא מנע ממנו לבוא כהרגלו בימיי שישי למפגש החברים בקפה השכונתי כשהוא סוחב בחיי שאני לא מגזים סיר ענק של בויאבז מרק דגים בסגנון הונגרי מוצף בפפריקה חריפה שיוצרה בשאול ואוי למי שלא רצה להתכבד הוא הייה נעלב כך שנאלצנו לאכול , ועל צלחת מהמרק הזה הייה צריך לשתות עשר בירות לסילוק אש התופת אבל הצחוקים והאווירה החברותית היו שווים כול לגימה .
לפעמים טוב להתרפק על העבר שעשה את העתיד בשיטות הצביעה ובחומרים של אז והיום .מי שמע היום על שפכטל לקירות ודלתות שמורכב מ-ליטפון-צינג וייס-וגיר שבחנויות לצבעים היו מוכרים אותם לפי משקל כשהאבקות היו מסודרות בשורה בפחיות והמוכר הייה שוקל לשקיות נייר חומות את האבקות שבדילול עם מים הייה נוצר שפכטל בעל תכונות מדהימות להחלקה ומילויי חורים .
אני זוכר שברחוב זמנהוף הייתה חנות קטנה של נתן גרינבאום ובעל החנות נתן הייה מייעץ לצבעים בתחילת דרכם ומדריך אותם לשיטות עבודה של סיוד וצביעה, ואם זה הדרכה להשתמש בחומר הנכון או בשיטות יישום וכך מונע מהם טעויות שנובעות מחוסר ידע .
קשה למצוא היום אנשים כמו נתן שבתחילת דרכו הייה צבעי מקצועי ועבר לניהול חנות לצבעים וחומריי בניין ואפשר להגיד שהקים דור חדש של צבעים שעם הזמן הפכו למומחים בתחומם .
מי היום עוד זכר את צבע הטופאף של היצרן אוסקר שהיה מיועד לצבוע הול כניסה לבית?
ושתבינו אז דירה בלי הול זו לא דירה , ככה אהבו האנשים של פעם בוניי תל אביב , הפולניות העדיפו את צבע הטופאף בקירות ההול והיקייות לא בחלו אף בטפטים מקטיפה רצויי בבורדו עם סמליי זהב או כסף ! טוב לוקסוס או לא לוקסוס ! העיקר שהפרנסה הייתה מצויה אצל הצבעים שברובם התמחו גם בהדבקת טפטים .
צבע הטופאף הייה נעשה כבעין מברשת מטאטא קטנה כדי ליצור את הדוגמא לאחר מריחת החומר ורק הצבעים האומנים בשטח סיוד וצביעה ידעו לבצע זאת בזריזות ויד קלה . לצביעת החדרים הייה ביקוש גדול מעקרות הבית של פעם שברובן הן עדיין נמצאות איתנו לטקסטורת שושנים מוזהבות או מוכספות בדוגמאות שהיו מוטבעות על גלגיליות הצבע כיד הדמיון של יצרניי הרולרים שכן אז מי שסלון ביתה הייה צבוע כך הייתה נחשבת כאשת חברה מההיי סוסייטי של תל אביב היותר קטנה מהיום , והייתה תחרות מי תצבע יותר יפה ולמי השושנים יותר פורחות על הקיר כול תקופה והמודה שלה .
מגרשון למדנו כיצד לחתוך קו צביעה מפריד בין הגוונים במפגשיי זוויות אפילו עם מברשת ענקית פשוט לחוש את הקו ולזרום איתו כמו הציירים ומי שבאמת אהב את המקצוע הצליח וזו מיומנת שכשנרכשת לא נשכחת לעולם .
למי שיצא אי פעם בחייו לצבוע משקוף חלון או דלת או סתם לסייד קיר לבטח שם לב לפעולת התרפיה לנשמה שתנועות המברשת גורמות להרגיש מין רוגע לא מובן שהופך אנשים תוססים לשלווים ורגועים והסוד ידידיי טמון ~בזמן~ בזמן שצובעים הידיים עובדות אבל המוח נח ומתחיל לחשוב ואליי להבין את משמעות החיים ומה תפקידנו בעולמנו .
ועוד אנקדוטה לסיום בזמנו עוד לא היו דלתות רב בריח אלה דלתות כניסה מסיביות מעץ מלא ויום אחד פולנייה חביבה ביקשה מגרשון לצבוע את דלת הכניסה כך שתראה כעץ אלון טבעי וגרשון שהיינו חברים טובים הזמין אותי לבוא וללמוד את ההוקוס פוקוס
נכון שהסוד לא בשמיים אבל למי שלא יודע את הנוסחה אולי כן .
אז כך בשלב ראשון הייה צובע את הדלת בצבע יסוד לבן ולאחר הייבוש לוקח צבע לזור בגוון אלון כהה ומוסיף טיפות צבע שמן חום מערבב היטב ומורח מלמעלה למטה בתנועות לולייניות של מברשת 3 אינטש כך שורה שורה ולאחר שסיים הייה מדליק סיגריה ותאמינו אם לא הייתי רואה במו עניי לא הייתי מאמין הדלת הייתה מקבלת את הדימוי הכמעט מושלם של צבע עץ טבעי בגוון אלון וכשהלקוחה שלו באה וראתה את התוצאה מחאה כפיים ורצה להכין לו קפה שלמזלו ולמזלי לוותה בפרוסת קוגל אטריות מתקתק עם צימוקים חמה מהתנור בטעם קינמון שבחיי עד היום הטעם נשאר לי בפה .
שיפוץ ידידותי לסביבה
כאיש שיפוצים מנוסה בעל מודעות גבוהה מאוד לאיכות החיים ובמיוחד לשמירת הסביבה תמיד השתדלתי לא לפגוע בסביבה היכן שאני עורך שיפוצים ולא משנה אם זו עבודה קטנה או עבודה גדולה המוטו של ראיית עולם בעין ירוקה היא תוצאה של אהבה לכדור הארץ לעולם הטבע וחי , ובחיי כשאני רואה את כריתת היערות המסיבית כואב הלב למחשבה שעצים אלו שנותנים חמצן צל ובית לציפורים נעלמים באבחת משור בשניות . ולא רק אלה! גם זיהום הימים והחופים ושלא לדבר על האוויר שאנו נושמים במיוחד בערים הגדולות.
כך שבמחשבה קדימה להשאיר לדורות הבאים עולם פחות מזוהם מה שתלויי במעשינו כיום ולכן אני רואה כחובה לעצמי כפי שאני רואה גם מפעלים ואנשים שעושים הכול לפניי שיהיה מאוחר לתקן ולנסות לעשות את הטוב ביותר בעבודתי לשמירה ולהקפדה על שימוש בחומרים בעלי התו הירוק
לדוגמא בבניית קירות גבס להשתמש במוצר שמצהיר שהוא ידידותי לסביבה עם תכונות של מחזור וצריכת פחות אנרגיה ליצורו
מוצרי גבס ידידותי לסביבה – מה זה אומר?
*משקל נמוך למ"ר מחיצה
*צריכת אנרגיה נמוכה לייצור טון חומר
*שימוש בחומרים בעלי יכול מחזור מלאה-CLOSED LOOP
*הקטנת צריכת אנרגיה ובידוד תרמי אקוסטי
*שימוש בפסולת נייר כסיבי חיזוק
*שימוש בנייר ממוחזר
*מחזור שאריות הגבס
או לדוגמא צבעים לסיוד קירות דלתות וחלונות
צבעים ידידותיים לסביבה – מה זה אומר?
מוצרי צבע וחומרי גמר לבנייה על בסיס מים, בעלי % VOC נמוך. מוצרים אלו אינם מצריכים שימוש במדללים חריפים ועל כן הם ידידותיים לסביבה ולמשתמש – מה שהקנה להם את התו הירוק של מכון התקנים הישראלי .
התו הירוק [ת"י 1738] ניתן למוצר שנבדק על ידי המעבדות העצמאיות של מכון התקנים, שמערכת האיכות בארגון בו הוא מיוצר נבדקה, ושסביבת הייצור והעבודה עברה מבדק של המשרד לאיכות הסביבה. מוצר שעמד בהצלחה בכל שלבי התהליך זכאי לשאת את סמל התו הירוק.
בעת שעורכים עבודות שיפוצים יש לחשוב על חומרים שפורקו ולדאוג שיגיעו למקומות מחזור למשל מזגן ישן או דוד מים וכול מה שעשויי ממתכת יתקבל בברכה במפעלים שיוצקים את המתכות לשימוש חוזר החל בתעשיית המכוניות וכלה בברזל לבניין .
תתפלאו גם אמבטיה ישנה יצוקה מברזל סגסוגת יש לה כיום ערך רב מבחינת מחזור וחבל להשליכה לאתר פסולת כשאפשר למסור אותה למחזור ואם שמתם לב יש היום הרבה אנשים שמסתובבים עם טנדרים ולוקחים את כול המתכות אז אני מציע לכל שיפוצניק להיות קשור עם אוסף מתכות שיבוא וייקח ברצון את מה שמיועד לזריקה וכך נעשה פה דבר חיובי נתנו פרנסה לאדם בעל משפחה ומנענו זיהום והצטברות נפח פסולת .אפילו כבלי חשמל ישנים שפורקו מהקירות בעת השיפוץ יש להם שימוש חוזר וביקוש לנחושת מתחת למעטפת הפלסטיק ונקווה שימציאו חומר שיוכל להסיר את הפלסטיק מהחיווט בלי להבעיר אש ובלי לזהם!
ומי יודע אולי כבר גילו את השיטה כי אני מאמין שישנם עוד הרבה שחושבים כמוני ומחפשים דרכים לשיפור המחזור תוך הפחתת הפגיעה במערכות האקולוגיות עם תפיסת עולם שעדיין לא השתרשה אצל כולנו של ניצול חוזר של חומרים שיחזרו לשוק בצורת מוצרים חדשים .כשבאים לשפץ בגישה נכונה ובתכנון מהלכיי פינויי פסולת הבניין אפשר להגיע לתוצאות טובות הן מבחינת מחזור החומרים והן בצורת האריזות של החומרים שיוסעו למגרשיי פסולת מורשים כחוק ולא תיזרק בצורה פראית לאיזה חצר נידחת וישנם גם חכמולוגים שמוציאים את הפסולת למדרכה עם מחשבה של אחרי המבול! בנסותם לחסוך תשלום לעגלת פסולת , ובטוח שכול אחד מכם ניתקל בתופעה זו של זלזול ואי אכפתיות .מתחילה לקוח שעורך שיפוץ רצוי שיתרום גם למען איכות חיינו וישאל בלי להתבייש לגבי הנקודות שציינתי פה וכך הרגשתו תשפר וראיית העולם שאני מקווה שתוטבע בכולנו תעזור לארצנו לשמור על סביבה ירוקה נקייה ומטופחת .כך נוכל לחיות יותר טוב ולדעת שהשארנו לדור הבא ערכים של שימור ואהבת הטבע והארץ . טיפה לטיפה יוצרים ימה גדולה והטבע נוטה להחזיר טובה תחת טובה למי ששומר עליו .
ועוד נושא שלדעתי הוא מאוד חשוב וקשור לאיכות חיים משפץ שבא לעבוד דופק ומרעיש כאוות נפשו מבלי להתחשב בשכנים ולא מברר עם השכנים שעות שפחות מפריע גורם לכעסים, הפרעה, ורוגז ,בזמן שאפשר למצוא פתרונות לתיאום שעות עבודה ולא רק זאת להשתדל לעשות פעולות הגנה נגד אבק ולבידודו מה שלא מייקר אבל עושה טוב לכולם צריך רק רצון טוב ואנושי ואין צורך לפגוע בשכנים שלא חטאו שכול רצונם הוא שקט ואוויר נקי מאבק . ותאמינו עם רצון טוב והבנה אפשר לעבור את הליך השיפוצים בשקט תוך שמירה על איכות הסביבה מבלי לתסכל שכנים שברגע שיראו שיש להם אדם שאפשר לדבר איתו נצא כולנו מורווחים ונדע שתרמנו משהו לקבלת עולם יפה יותר מבחינת יחסיי אנוש ושימור החיים על הצד היותר ירוק ומי יודע אולי עוד יחזרו ציפוריי החוחיות העדינות לעירנו .
שיפוצי דירות ובתים
המושג שיפוציי דירות ובתים הוא כר נרחב ויכול להכיל המון משמעויות החל משיפוץ חיצוני
וכלה בשיפוץ חדר אמבטיה או שיפוץ מטבח וכול פעולה שמביאה לשיפור באיכות החיים
ולפעמים שבירת קיר והרחבת חדר מביאה להקלה ושחרור לחץ .
יש היום סטיגמה שלערוך שיפוץ ולו הקטן ביותר יכול להפוך לסיוט הן מבחינת העלות
והן מבחינת הטרדה הכרוכה בכך .אבל לפעמים בעזרת איש מקצוע מנוסה ואמין בנושא שיפוצי בתים ודירות אפשר לעבור הליך שיפוץ הבית או שיפוץ חלקי שמנווט נכון לחוויה נעימה וכדאית ולהישאר מרוצים .
ונתחיל מכך שכול הסכם לגביי ביצוע עבודת שיפוצי דירות ובתים ולו הקטנה ביותר החל בשבירת קיר וכלה בהחלפת המטבח ,חידוש האמבטיה,או החלפת דלת עץ רקובה לחדשה קל וחומר בחיפויי וריצוף .
יש לרשום מפרט טכני מדוקדק לכול פרט במרכיביי השיפוץ ומה התמורה שמקבלים לתשלום
איך אומרים חברים טובים חשבונות נקיים ומסתבר שלא פעם כשאין הגדרות כתובות לשיפוץ
מתחילים הוויכוחים ואי הנעימות הכרוכה בכך לא מצדיקה דבר שנראה כפעוט אבל הוא בעל חשיבות
לפני שעושים את הצעד הראשון כשרושמים בצורה מסודרת כתב כמויות שמפרט את עבודת שיפוצי דירות ובתים שבו מפורט אחד לאחד מידות
למשל של הריצוף או להגדיר את חומריי האינסטלציה עד לפרט שם היצרן של הצינורות והכלים הסניטרים
ואם הולכים לשיפוץ קצת יותר מסיבי כדאי לערוך תוכנית של שלבי עבודה ומה קודם למה,כי בחוסר
תכנון מוקדם יש סממן של כשלון, ורצויי גם לרשום מראש תהליכי ביצוע מההתחלה ועד לגמר.
וכמובן שאין לתת תשלום מראש, קבלן טוב גם לא ייקח מה שבוצע לפי סעיפי המפרט זה מה שצריך לשלם
כדי שהקבלן יוכל לתת ביצוע מעולה לנשום בעבודתו ולא להיות תחת לחץ ,ואשר לשאלת תכנון תהליך השיפוץ נשאלת לפעמים השאלה מה קודם למה למשל : האם לרצף את הרצפה ולאחר מכן לצבוע ולתקן את הקירות,או ההפך .אני אישית לאור ניסיוני חושב שכדאי קודם לטפל בקירות שיש היום דרישה ונטייה לבצע החלקת שפכטל אמריקאי וכולי עבודה שגורמת לאבק כתמי צבע וטיול עם הסולמות וכשהצבעי יודע שאינו צריך להיזהר והריצוף הישן יוחלף יותר חופשי בעבודתו והביצוע יהי הרבה יותר טוב ,ולאחר גמר הקירות יש לגשת לריצוף שרצף מקצוען ידע לחפות את הריצוף בדייקנות תוך שמירה על ניקיון סביבתי ובגמר עבודתו לסיים את הצבע והשפכטל מעל הפנלים וזו תובנה שנרכשה מניסיון .טוב כול אחד ושיטתו וקו המחשבה המנחה שונה ויכול להיות גם אחרת .
אבל כשמגיעים לחדר באמבטיה יש לרצף הרצפה קודם מפולסת בדייקנות ורק לאחר שחומרי המליטה התקשו לגשת לחיפויי הקירות הקירות עד לתקרה דבר שימנע בעתיד הצטברות אדים על הקירות וכדיי לשבור את המונוטוניות להכניס פס קרמיקה מפסק בגובה הדלת ובשוק יש מבחר עצום של קרמיקות חוצות החל בעבודת יד וכלה בדוגמאות מעניינות ,טוב כול אחד וטעמו ומי שקובע הוא מזמין העבודה שגם מוכן לשמוע את דעת המקצוען ולדעת להגיע להחלטות הרציות לו בבואו לבצע את פעולת שיפוץ דירות ובתים נציין עוד פעם שאם רצפת האמבטיה תהי עקומה גם הקירות לא יקבלו סימטריה ולפעמים מגיעים עד לפרוק ועשייה מחדש דבר שגורם לוויכוחים ועוגמת נפש ללקוח .
ולסיום הכרחי לפניי סגירת הריצוף וחיפויי הקירות לבצע בדיקת צינורות לפחות 3 ימים תחת לחץ שקרו כבר מקרים בעבר ששלב זה לא הוקפד ולאחר מספר שבועות התפוצצה הצנרת שכבר מחופה בקרמיקה ולפעמים בשיש יקר והנה דאחקה קטנה : לסיפתח רחצה וטוש ראשון להביא את החותנת לתת לה הכבוד ולא חשוב מאיזה צד של הבעל או האישה בחיי זה מביא המון מזל .