שיפוצים למטרת נגישות לנכים

שיפוצים למטרת גישה נוחה  לנכים

בדרך כלל מבניי ציבור בארצנו דאגו לאחר חקיקה מתאימה ליצור מעברים נוחים לנכים על כסאות גלגלים ובכלל

החל בחדריי שירותים נפרדים וכלה ברמפות ומעליות מותאמות .

אבל לצערנו בבתים פרטיים הקבלנים והיזמים לא בהכרח ראו את הנולד ולא חשבו שבבניין שבנו איי פעם בעתיד אחד הדיירים עלול לחלות ולהזדקק לכיסא גלגלים או מכוח תחלופת דיירים והתופעה ניכרת בעיקר בבניינים שנבנו בשנים קודמות ולכן לא הוקדש לכך שום משאב .

לא אחת נתקלתי בעבודתי בשיפוץ דירות או בשיפוץ לובי כניסה או חדר מדרגות בצורך ליצירת רמפה לנכים על כיסא גלגלים או תוספת מעקות ולפעמים הרחבה של כניסה עם על ידיי חיתוך קיר ואם על ידיי יצירת פתח עבודה שהעלות הכספית היא לא גבוהה אבל ההקלה בגישת הנכה לביתו אדירה .

בדרך כלל אפשר למצוא פתרון יצירתי ברצון הטוב של הוועד ובתכנון נכון של הקבלן המבצע פותרים את הבעיה

בקלות יחסית ובעלות נמוכה .

אבל עיקר הבעיה היא לפעמים בתוך דירת הנכה אדם שלא חשב שיזדקק איי פעם לעזרים ולמרחב שונה עקב נכותו

ופה באמת שירותיי הרווחה התגייסו לנושא שיפוץ דירות נכים ומוגבלים והביטוח הלאומי אף מעניק מענק חד פעמי לשינויים הנדרשים על מנת להקל את חייו של הנכה .

אח ההתמחויות שלי בשיפוצי דירות לנגישות נכים במיוחד בשיפוץ חדר הרחצה והשירותים וזו אחת העבודות האהובות עליי שכן הכרת התודה וההרגשה שהצלחתי ליצור מרחב נוח ללקוח שינעים לו את החיים היא נפלאה ונותנת סיפוק מעבר לשכר העבודה .

לא פעם אני מקבל פניות מוועדיי בתים שקיבלו החלטה ליצור שביל גישה עוקף לעגלת נכים  בבתים שיש מדרגות בכניסה או שהגישה לא נוחה והתשבחות שאני מקבל שוות את כול המאמץ  ושכרי בהמלצה החמה שאני מקבל וברכת אנוש שעזרתי לו ולו במעט ככול יכולתי אז אנא אם בבניין שאתם גרים בו גר נכה נסו להקשיב לו ולהיכנס לליבו לרגע וממש ללכת לקראתו גם אם יגרע מגינת הבניין חלק קטן מהגינה כי הברכה שתקבלו לא תסולא בפז

 

 

       שיפוץ לובי לבניין

ישנם הרבה בניינים שהכניסה לבית הוזנחה עם השנים ואף אחד מדייריי   הבית

למרות שבתת הכרתם יש את הרצון לבצע הליך שיפוץ הלובי ואולי יותר כמו הוספת

גינה נחמדה עם פרחים וצמחים משובבים נפש ושביל גישה מיוחד ומרהיב שנעים להלך עליו

בשובנו מיום עבודה שכבר משפר את ההרגשה ומצדיק את המאמץ ולובי מצוחצח ונקי ,אבל

ופה בא האבל הגדול לאף אחד אין חשק או זמן להתחיל לרוץ ולהרים את הפרויקט של

שיפוץ הלובי והכניסה לבית ואפילו ועד הבית ובצדק לא רוצה להיכנס לעימותים עם  אלה

שטוב להם עם המצב הקיים אולי בגלל שהם לא יודעים מה הם מפסידים כך או כך לא כולם

מכירים את הפתגם ביתכם הוא אוצרכם נכון גם מבצרכם אז למה שלא נהפוך אותו לארמונכם.

פאולו קואלו שכתב את האליכמאי נתן תשובה מדויקת כשכתב בספרו  אוצר החים שלכם בביתכם

רק צריך פשוט להבין זאת לעצור לרגע ולהקשיב ללב כול כך פשוט וכה נכון .

אפשר בהשקעה לא גדולה יחסית ועם סידור תשלומים נוח להגשים את החלום ולבצע שיפוץ הלובי,

כניסת הבית, החצר,גינה ואינטרקום ריצוף שביל כניסה לבניין לשפר את המצב לבלי הכר מה היה קודם

ומניסיוני רב השנים והמחמאות הרבות שקיבלתי גם לאחר שנים רבות שבתזמון וניהול השיפוץ בצורה

מדויקת ומקצועית להגיע לתוצאות נפלאות בלי להיפגע בכיס ובלי להיכנס לסחרחרת של רעש וטרדה .

והתוצאה הסופית המוגמרת תישבה את עין המבקר והן המתגורר,מבלי להפריע לרוטינת החים

הרגילה בבית .

ויש לדעת שערך הנכס עולה בערך כ10% לאחר שיפוץ הלובי והכניסה לבניין שזה די משמעותי

ושלא נדבר על ההרגשה הנעימה לבוא הביתה לאחר יום עבודה או קניות ולהריח פרח חדש שגדל

בגינה ולההנות משביל מדרך מבהיק שצמוד לו מצידיו גינה ותאורת גן שמוסיפה המון במיוחד

לדיירים הרומנטיקנים .

בואו נצא מתוך הנחה שבבניין ממוצע יש כ 12  דירות ואפשר בעלות של 7000-8000 שקל לסגור

שיפוץ שיכלול את המרכיבים הבאים

 

1.שביל כניסה כ 30 מ"ר ביצוע גרנוליט ברמה גבוהה כולל חיזוק האדמה

   בבטון על רשת ברזל                                                                                         12000

 

2.גינון מקצועי כולל אדמת גינה צמחים ופרחים מערכת השקיה אוטומטית

   כדים סלעים וכולי                                                                                               11000

3.חיפויי וריצוף רצפת  הלובי הפנימי כולל קירות, בניית אדנית מצופה בגרניט,

   וגופיי  תאורה חדשים כ 40 מ"ר                                                                         19000

4.מערכת אינטרקום משוכללת כולל מקודד לפי בחירה מקטלוג כולל ת.ד.                14000

5.סיוד ותיקון חדר מדרגות כולל צביעת מעקה וארונות חשמל בחומרים                  12000

   הטובים ביותר ועבודת הכנה מקצועית                                                                

                                                                        הגענו לסך משוער  של                68000

                                                                        נוסיף מ-ע-מ                                10880

                                                                        נקבל                                           78880

                              נחלק ל 12 דירות יוצא כ  6573  לכול יחידת דיור

                             ואם נחלק את הסכום ל 4 תשלומים יוצא 1643  שקל

אפשר במאמץ קטן לצאת לדרך שרק תביא רווח לכולם ומעניין יש חוק מרפי

שפועל כמו אוסומוזה הפוכה מתיי שהכול משופץ נקי ומבהיק יש חשק לשמור

על הניקיון  ובדיוק ההפך כשהבית מוזנח טוב בעל מקצוע טוב ידע לתת בונוס

מראה לכניסה ללובי און דה האוז